Voor een offerte voor duurzame industriële ontmanteling heb je technische documentatie van de installatie, een asbestinventarisatie, informatie over de productiesituatie, een overzicht van vergunningen en jullie duurzaamheidseisen nodig. Met deze gegevens kunnen we een nauwkeurige prijs en planning opstellen. Hoe completer je de gegevens aanlevert, hoe sneller je de offerte ontvangt en hoe scherper deze wordt. Hieronder lees je per onderdeel wat we nodig hebben en waarom.
Welke technische documentatie moet de opdrachtgever aanleveren?
Lever minimaal tekeningen, procesdocumentatie en een overzicht van de gebruikte materialen van de installatie aan. Met deze technische documentatie bepalen we de omvang, het gewicht en de complexiteit van de demontage. Zonder deze gegevens moeten we aannames doen, en die maken een offerte minder betrouwbaar.
De volgende documenten helpen ons het meest:
- Plattegronden, constructietekeningen en revisietekeningen van gebouwen en installaties
- P&ID’s en processchema’s van leidingwerk, tanks en apparatuur
- Een lijst met de gebruikte materialen, zoals staal, beton, isolatie en coatings
- Gegevens over de inhoud van tanks, leidingen en vaten, inclusief eerdere reinigingsstappen
- Rapportages over eerdere verbouwingen, uitbreidingen of calamiteiten
Zijn tekeningen verouderd of ontbreken ze? Dan plannen we samen een locatiebezoek. Daarbij nemen we de installatie op en leggen we vast wat afwijkt van de papieren situatie. Dat voorkomt verrassingen tijdens de uitvoering.
Welke milieu- en asbestgegevens zijn verplicht bij een offerte?
Een actuele asbestinventarisatie is de belangrijkste verplichte milieugegevensset bij een offerte. Daarnaast heb je gegevens over bodemkwaliteit, gevaarlijke stoffen en restanten in de installatie nodig. Zo kunnen we de saneringsstappen, de afvoerstromen en de bijbehorende kosten correct inschatten.
Een asbestinventarisatie laat je uitvoeren door een gecertificeerd bureau, volgens het geldende certificatieschema. Het rapport laat zien waar asbest zit, in welke vorm en in welke hoeveelheid. Dat bepaalt of we hechtgebonden of niet-hechtgebonden asbest tegenkomen, en dus welke maatregelen en welke werkmethode nodig zijn.
Naast asbest vragen we je ook om:
- Een bodemonderzoek of historisch bodemrapport van het terrein
- Informatie over chroom-6, PAK’s, PCB’s of andere gevaarlijke stoffen in coatings en materialen
- Veiligheidsinformatiebladen van stoffen die in de installatie hebben gezeten
- Resultaten van gasvrij- of reinigingsmetingen, als de installatie al is gereinigd
Ontbreekt een van deze rapporten? Dan kunnen we het onderzoek voor je coördineren. Dat kost wat extra doorlooptijd, maar het voorkomt dat meerwerk de prijs later laat oplopen.
Welke invloed heeft een in-productie-situatie op de offerte?
Een in-productie-situatie verhoogt de prijs en de planningscomplexiteit van de offerte, omdat we werkzaamheden moeten afstemmen op lopende processen. We werken dan gefaseerd, met extra veiligheidsmaatregelen en vaak buiten reguliere werktijden. Het doel is dat jullie productie doorloopt terwijl wij demonteren.
Voor een nauwkeurige offerte hebben we daarom een aantal gegevens nodig over jullie bedrijfsvoering:
- Welke delen van de installatie blijven in bedrijf en welke worden stilgelegd
- Geplande onderhoudsstops of shutdowns waarin we werk kunnen uitvoeren
- Toegangsregels, zoals veiligheidsinstructies, werkvergunningen en beperkingen voor transport
- Afstemming over geluid, stof, trillingen en werkafzettingen rond lopende installaties
Hoe strakker de scheiding tussen de actieve en de te ontmantelen zone, hoe eenvoudiger de planning. Meestal rekenen we daarom met een gefaseerd sloopplan, met per fase een duidelijke afbakening, veiligheidsmaatregelen en een oplevermoment. Heb je de ontmanteling al afgestemd met jullie operations- en HSE-team? Neem die afspraken dan mee in je aanvraag.
Welke vergunningen en wettelijke eisen spelen mee?
Bij industriële ontmanteling spelen minimaal een omgevingsvergunning of melding, een asbestverwijderingsmelding en eventuele afspraken over afvalverwerking mee. Welke vergunningen precies nodig zijn, hangt af van de locatie, de aard van de installatie en de aanwezige stoffen. Dit vroeg in kaart brengen voorkomt vertraging in je planning.
Je moet in de offerteaanvraag aangeven welke vergunningen al aanwezig zijn en welke nog aangevraagd moeten worden. Denk aan:
- Omgevingsvergunning of sloopmelding via de gemeente of het omgevingsloket
- Bestaande milieuvergunningen en bijbehorende voorschriften van de inrichting
- Meldplicht en beheersmaatregelen bij asbestverwijdering
- Regels voor het transport en de verwerking van gevaarlijk afval
- Veiligheidseisen vanuit jullie eigen locatie, zoals VCA of VCA Petrochemie
Als jullie dit niet zelf willen regelen, nemen we het vergunningentraject over. Dat omvat advies, aanvraag en afstemming met het bevoegd gezag. Bekijk ook onze pagina over industriële ontmanteling voor een overzicht van het volledige traject.
Hoe beïnvloeden duurzaamheidseisen de prijsopgave?
Duurzaamheidseisen beïnvloeden de prijsopgave doordat circulair amoveren meer scheiding, sortering en demontage vraagt dan traditioneel slopen. Daar staat tegenover dat opbrengsten uit hergebruik, metaalwaarde en lagere stortkosten de kosten deels terugverdienen. Het netto-effect hangt af van de materiaalsamenstelling en jullie ambitie.
Voor een goede prijsopgave hebben we inzicht nodig in jullie duurzaamheidsdoelen:
- Een gewenst hergebruikspercentage van sloopmaterialen
- Eisen aan CO2-reductie, bijvoorbeeld vanuit jullie eigen CO2-prestatieladder of MVO-beleid
- Wensen voor herplaatsing of verkoop van complete installaties en apparatuur
- Rapportageverplichtingen, zoals een materiaalpaspoort of afvalstroomverantwoording
Wij realiseren bij onze projecten een hergebruikspercentage tot 99%. Dat lukt door installaties zorgvuldig te demonteren, te reinigen en materialen te sorteren voor hoogwaardige afzet. Hoe eerder je jullie duurzaamheidseisen deelt, hoe beter we de demontagevolgorde daarop kunnen afstemmen en hoe scherper de prijs wordt.
Wat gebeurt er na het aanleveren van de gegevens?
Na het aanleveren van de gegevens beoordelen we de documentatie, plannen we meestal een locatiebezoek en stellen we een plan van aanpak op. Daarna ontvang je een offerte met een duidelijke scope, planning, veiligheidsaanpak en prijs. De uitvoering start pas na jullie akkoord.
Het traject verloopt in de praktijk zo:
- Intake en documentbeoordeling: we controleren of de aangeleverde gegevens volledig zijn en stellen gerichte vervolgvragen.
- Locatiebezoek: we nemen de installatie op, beoordelen risico’s en bepalen de toegankelijkheid.
- Plan van aanpak en risicoanalyse: we beschrijven de demontagevolgorde, veiligheidsmaatregelen, afvalstromen en fasering.
- Offerte: je ontvangt een gespecificeerde prijsopgave, inclusief aannames en eventuele opties voor hergebruik.
- Afstemming en akkoord: we lopen de offerte samen door en passen waar nodig de scope of planning aan.
Na akkoord regelen we de vergunningen, plannen we de uitvoering in en leveren we het werk gedocumenteerd op. Wil je meer weten over onze andere werkzaamheden? Bekijk dan het overzicht van onze sloopwerken.
Hoe Bottelier helpt met een offerte voor industriële ontmanteling
Wij nemen de complexiteit van het offertetraject uit jullie handen. Als familiebedrijf met een brede certificering verzorgen we het volledige traject, van advies tot gedocumenteerde oplevering. Dit kun je van ons verwachten:
- Een turn-key aanpak: advies, vergunningaanvragen, reiniging, demontage, asbestsanering en bodemsanering uit één hand
- Ervaring met ontmanteling bij in-productie-installaties, zonder verstoring van jullie bedrijfsproces
- Een circulaire werkwijze met een hergebruikspercentage tot 99%
- Gecertificeerde uitvoering, onder meer met ISO 14001, NEN-EN-ISO 9001, SC 530, VCA Petrochemie en MVO-Prestatieladder niveau 3
- Duidelijke communicatie en een plan van aanpak met veiligheidsplan en risicoanalyse
Wil je een offerte aanvragen of eerst sparren over welke gegevens je kunt aanleveren? Neem contact met ons op, dan denken we mee over de beste aanpak voor jullie project.